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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni a 218.000 € (cod.6531e496)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.592 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 860 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 835 €/m² a 1.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo
Piazza Olubra 4, Castel San Giovanni (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VENDESI A CASTEL SAN GIOVANNI, A DUE PASSI DALLE SCUOLE, APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO POSTO AL PIANO RIALZATO E COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, DISIMPEGNO, DOPPI SERVIZI, BALCONI/TERRAZZA DI MQ 59. PORTA BLINDATA, DOPPI VETRI, ZANZARIERE, INFERRIATE, CLIMATIZZATORI, RISCALDAMENTO AUTONOMO, IMPIANTO D'ALLARME PERIMETRALE E VOLUMETRICO. COMPLETANO L'IMMOBILE BOX, CANTINA E GIARDINO PRIVATO PIANTUMATO DI 160 MQ. ULTERIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO
