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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni a 370.000 € (cod.651bc6f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE 2 GIUGNO, VIE: ILLICA, SAN BERNARDINO, LEONARDO, MAZZOCCHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
In casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
II pieno centro, allâ interno di una palazzina elegante e moderna, proponiamo uno splendido appartamento di nuova costruzione, realizzato con tecnologie allâ avanguardia e materiali di altissimo livello. Unâ occasione unica: ultima unità disponibile! Un appartamento che conquista al primo sguardo! Lâ ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista abitabile, luminosissimo, che conduce alla straordinaria terrazza di 156 mq: un vero spazio da vivere, perfetto per cene allâ aperto, relax e momenti esclusivi. La zona notte è composta da un disimpegno, un pratico ripostiglio/lavanderia, due camere da letto, unâ ulteriore camera matrimoniale con balcone privato e bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box con portone sezionale motorizzato, anchâ esso al piano interrato, raggiungibili direttamente con lâ ascensore. Possibilità di acquistare box aggiuntivi. Le finiture interne e i sanitari dei bagni sono personalizzabili. Lâ immobile è realizzato con materiali di primissima scelta in ed è dotato di: impianto fotovoltaico da 3 KWh con batterie di accumulo da 5 Kwh acqua calda sanitaria con accumulo da 180 lt riscaldamento a pavimento con pannelli radianti raffrescamento canalizzato con bocchette in ogni ambiente tapparelle elettriche ascensore fino al piano interrato per un accesso agevole ai box e alle cantine Una soluzione elegante, moderna e comodissima ai servizi: perfetta per chi cerca un ambiente esclusivo e di classe. Contattaci ora: questa è unâ opportunità che non torna
