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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni a 196.000 € (cod.650db4d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 196.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
196.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE 2 GIUGNO, VIE: ILLICA, SAN BERNARDINO, LEONARDO, MAZZOCCHI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto con climatizzazione
CASTEL SAN GIOVANNI – Zona Centro In posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita splendido appartamento luminosissimo, posto al quarto piano con ascensore in contesto signorile e ben tenuto. Composizione interna: - Ingresso su ampio soggiorno con camino e uscita su terrazzo vivibile - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Doppi servizi - Ripostiglio - Terrazzo e balcone Completano la proprietà: - Cantina - Garage singolo Caratteristiche tecniche: - Riscaldamento autonomo - Tre split di aria condizionata con pompa di calore - Caldaia nuova Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e in posizione centrale, pronto da abitare! Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Casapoint Castel San Giovanni – Viale Amendola, 9 334 7288267 | 0523 797646 castelsangiovanni@gruppocasapoint.it
