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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni a 139.000 € (cod.6500275b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE 2 GIUGNO, VIE: ILLICA, SAN BERNARDINO, LEONARDO, MAZZOCCHI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pievetta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Piacenza - Abitare 360 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Codice Annuncio BT-128 - CASTEL SAN GIOVANNI - VIA MORETTA - Proponiamo in contesto di sole due unità abitative, appartamento trilocale al piano terra ristrutturato nel 2007 e così composto: ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, capiente ripostiglio e ampio bagno finestrato. Ampio cortile comune e parte di giardino ESCLUSIVO. NO SPESE CONDOMINIALI. Completano la proprietà due ampi box auto. Riscaldamento autonomo. La soluzione ad oggi è a reddito
