Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni in zona Creta a 89.000 € (cod.65001de2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel San Giovanni in zona Creta, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da At Home) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 460 €/m² a 755 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Creta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
615 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel San Giovanni in zona Creta
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
At Home
Stradella seconda giuffrè, Stradella seconda giuffrè, 89122, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
Ampio appartamento al primo piano senza ascensore di una casa composta da soli due piani per tre appartamenti totali, così composto: ingresso in ampio salotto (con possibilità di creare una terza camera riducendolo in minima parte) una grande cucina, una stanza dispensa/ ripostiglio, due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato con vasca. Serramenti nuovi in pvc in doppio vetro, caldaia e impianto elettrico nuovi. Un bel giardino è in comune a tutti e tre gli appartamenti. Al di là della strada un appezzamento di terreno dove è possibile parcheggiare la macchina. E' presente inoltre una cantina/ricovero attrezzi
