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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni in zona Creta a 164.000 € (cod.64f99df6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Giovanni Creta, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 515 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Creta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni in zona Creta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
LOCALITÀ CRETA – SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO Proponiamo in vendita villa indipendente disposta su due livelli, con ampio giardino esclusivo di circa 500 mq e grande garage, ideale per chi desidera spazio, comfort e tranquillità. Composizione: Piano Terra: - Ingresso - Cucina abitabile - Ampio soggiorno luminoso - Bagno - Camera da letto / studio Primo Piano: - Tre camere da letto matrimoniali - Ampio bagno - Corridoio - Balcone Piano Seminterrato: - Due locali adibiti a cantina Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo - Doppio box - Infissi in doppio vetro - Ampio giardino privato - Abitabile da subito Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma comoda ai servizi principali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Casapoint Castel San Giovanni – Viale Amendola, 9 334 7288267 – 0523 797646 castelsangiovanni@gruppocasapoint.it
