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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni a 197.000 € (cod.64e541f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da At Home) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE 2 GIUGNO, VIE: ILLICA, SAN BERNARDINO, LEONARDO, MAZZOCCHI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
At Home
Stradella seconda giuffrè, Stradella seconda giuffrè, 89122, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Splendido appartamento situato al terzo e ultimo piano, completamente ristrutturato nel 2018 con finiture di alto livello che conferiscono all'ambiente un'atmosfera accogliente e calorosa. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce a un'ampia zona living impreziosita da un grazioso terrazzino. La cucina, ben separata grazie a un raffinato gioco di pareti, offre anche uno spazio esterno dedicato. La zona notte include una luminosa camera matrimoniale e una cameretta entrambe mansardate, completate da un elegante bagno con sanitari moderni sospesi, una doccia e una parete decorata in stile azulejos che richiama il fascino di Lisbona. Dal bagno si accede a un pratico ambiente adibito a lavanderia e ripostiglio. Tra le pertinenze dell'immobile si trovano una cantina e un comodo garage singolo. L'appartamento viene venduto praticamente già arredato, includendo la maggior parte dei mobili presenti
