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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni a 115.000 € (cod.64d470ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.476 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 910 €/m² a 1.790 €/m²) e per bivani (da 1.075 €/m² a 1.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pievetta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo
Piazza Olubra 4, Castel San Giovanni (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione
VENDESI A CASTEL SAN GIOVANNI, ADIACENTE ALLE SCUOLE, APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON DOCCIA, DUE BALCONI, CANTINA E GARAGE. DOPPI VETRI, ZANZARIERE, […]
