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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni a 280.000 € (cod.64ac61f1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.608 €/m² e 1.743 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE 2 GIUGNO, VIE: ILLICA, SAN BERNARDINO, LEONARDO, MAZZOCCHI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel San Giovanni (PC)
Zona OMI:
D1 (VIALE 2 GIUGNO,VIE: ILLICA,SAN BERNARDINO,LEONARDO,MAZZOCCHI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

GARDELLA ALFREDO CONSULENZE IMMOBILIARI DAL 1988

DESCRIZIONE

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CASTEL SAN GIOVANNI Zona Liceo, Ultima VILLETTA A SCHIERA, disposta su 2 livelli con giardino di proprietà, nuova in classe A, composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno, studio, cort

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