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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Giovanni in zona Fontana Pradosa a 250.000 € (cod.64ab7ca7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Fontana Pradosa, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.535 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana Pradosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni in zona Fontana Pradosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cortile con caminetto
Antica dimora in vendita a Castel San Giovanni (PC), in località Fontana Pradosa. La proprietà dispone di un cortile interno e giardino privato, oltre ad avere tre autorimesse. La dimora, di circa 300 mq. , è disposta su due piani fuori terra, oltre a soffitta con travi in legno e con altezze superiore ai 4 metri. Cantina. Piano terra con androne, ampia cucina, grande sala pranzo e salone con camino bifacciale, altro vano accessorio. Piano ammezzato con soppalco con affaccio sul soggiorno, con bagno e lavanderia. Piano primo con zona notte con ampio corridoio con servizio, tre camere da letto matrimoniali di generose metrature, di cui due con bagno privato e una con adiacente studio. Le camere da letto sono dotate di porte di sicurezza. Libera e disponibile subito! Finiture in parte dell’epoca ed in parte riviste negli anni più recenti. Cl. En. G, 250.000, 00
