L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni a 148.000 € (cod.64a8915c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a 148.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1193 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.166 €/m² e 1.303 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).

•  Sito Istituzionale: Castel San Giovanni
•  Wikipedia: Castel San Giovanni
•  Mercato Immobiliare a Castel San Giovanni
•  Quotazioni OMI