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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni a 395.000 € (cod.64a17a65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.578 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.945 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDELLA ALFREDO CONSULENZE IMMOBILIARI DAL 1988
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con garage con cucina abitabile
CASTEL SAN GIOVANNI - ZONA RESIDENZIALE - VILLA INDIPENDENTE su due livelli composta da soggiorno, ampia cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ampio terrazzo e balconi al piano primo, locali accessori attualmente utilizzati come taverna, lavanderia, stanza, autorimessa, porticato al piano terra oltre a ulteriore box esterno oltre a giardino ed orto privato. Subito Abitabile
