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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni a 270.000 € (cod.649fd9da)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a 270.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1173 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.412 €/m² e 1.546 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE 2 GIUGNO, VIE: ILLICA, SAN BERNARDINO, LEONARDO, MAZZOCCHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1173 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Castel San Giovanni (PC)
Zona OMI:
D1 (VIALE 2 GIUGNO,VIE: ILLICA,SAN BERNARDINO,LEONARDO,MAZZOCCHI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 15 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo

Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo

Piazza Olubra 4, Castel San Giovanni (PC)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con giardino con garage

PRIMA PERIFERIA DI CASTEL SAN GIOVANNI, VILLA INDIPENDENTE COMPOSTA DA: AL PIANO TERRA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, CUCINA, STUDIO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, GARAGE DI CIRCA 50 MQ, LAVANDERIA, CANTINA, RICOVERO ATTREZZI, PORTICO, GIARDINO DI CIRCA 2.000 MQ CON PISCINA. SCALA IN GRANITO CHE CONDUCE AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON DOCCIA E VASCA, BALCONE. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO. SI VALUTANO PROPOSTE. EPI: 307,69 kwh/m2 anno

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