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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni a 270.000 € (cod.649fd9bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a 270.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1636 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.303 €/m² e 1.440 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
1636 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A
Città:
Castel San Giovanni (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 22 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo

Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo

Piazza Olubra 4, Castel San Giovanni (PC)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

VENDESI A CASTEL SAN GIOVANNI VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI COMPOSTA DA INGRESSO/AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, BAGNO/LAVANDERIA AL PIANO RIALZATO. 4 CAMERE, DISIMPEGNO E DOPPI SERVIZI (UNO CON LA DOCCIA E L'ALTRO CON LA VASCA) AL PIANO PRIMO. SONO STATI ESEGUITI IL CAPPOTTO E L'ISOLAMENTO DEL TETTO, L'IMPIANTO DI POMPA DI CALORE (ELETTRICO-GAS), SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE NUOVO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 6 kW, COLONNINA PER VEICOLI ELETTRICI. COMPLETANO L'IMMOBILE UN BOX DI 50 MQ ED AREA DI PERTINENZA. LIBERA E ABITABILE SUBITO. EPI: 31,82 kwh/m2 anno

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