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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni a 250.000 € (cod.646bf06e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE 2 GIUGNO, VIE: ILLICA, SAN BERNARDINO, LEONARDO, MAZZOCCHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
RIF. 382314 - Vendesi villa indipendente su quattro lati – completamente ristrutturata con giardino, piscina e ampie pertinenze Proponiamo in vendita una villa indipendente su un unico livello, libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2018 con rifacimento degli impianti elettrici, idraulici e del tetto. Caratteristiche principali: Superficie abitativa di 120 mq su un solo piano. Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, riscaldata da termocamino a pellet collegato all’impianto di riscaldamento. Tre camere da letto. Bagno finestrato. Ingresso spazioso che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Pertinenze e spazi esterni: Cantina di circa 100 mq, con possibilità di realizzare una taverna o zona hobby. Giardino privato ben curato, con piscina esterna e zona relax. Possibilità di apertura carrabile per creare posti auto aggiuntivi. L’abitazione è ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi, sia interni che esterni. Prezzo trattabile. sfbc
