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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni a 270.000 € (cod.6453faa2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.128 €/m² e 1.290 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Castel San Giovanni (PC)
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione

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