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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Giovanni in zona Fontana Pradosa a 155.000 € (cod.641f43ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Fontana Pradosa, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana Pradosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni in zona Fontana Pradosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Carolis immobiliare srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
L’agenzia immobiliare De Carolis di Castel San Giovanni propone in vendita a Fontana Pradosa, nelle immediate vicinanze di Castel San Giovanni, comoda casa indipendente in contesto tranquillo. L'abitazione è composta internamente da ingresso su zona giorno, ampia cucina abitabile, bagno finestrato; al secondo piano troviamo invece 3 camere matrimoniali ed un secondo bagno. A concludere la proprietà un ampio box auto doppio. La soluzione si trova in un contesto molto tranquillo e riservato dietro la piazza del paese. La casa è in ottime condizioni ed è stata ristrutturata sia a livello di impianti che di cinture interne. Rimaniamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, contattaci al numero 3337812894 Orari di apertura: LUN 9.00-13.00 - 15.00-20.00 MAR 9.00-13.00 - 15.00-20.00 MER 9.00-13.00 - 15.00-20.00 GIO 9.00-13.00 - 15.00-20.00 VEN 9.00-13.00 - 15.00-20.00 SAB 9.00-13.00 - 15.00-20.00 Si riceve solo su appuntamento
