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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni a 198.000 € (cod.63b3e385)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE 2 GIUGNO, VIE: ILLICA, SAN BERNARDINO, LEONARDO, MAZZOCCHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
In casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
Appartamento in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere!** Scopri questo splendido appartamento situato in un contesto residenziale tranquillo e comodo per raggiungere tutti i servizi essenziali. Situato al piano terra di una palazzina di sole due unità, l'immobile è attualmente in corso di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture secondo i tuoi gusti. Con una superficie commerciale di 95 m² , l'appartamento è composto da un porticato d'ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, due camere da letto di cui una con balcone e doppi servizi. Goditi il tuo giardinetto privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il box doppio al piano seminterrato offre comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Le zanzariere, le persiane in alluminio e i serramenti con triplo vetro garantiscono comfort e protezione. L'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione assicurano un ambiente accogliente tutto l'anno. Con una questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, mai abitato prima, con consegna prevista nel 2025. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
