L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carpaneto Piacentino in zona Ciriano a 149.000 € (cod.64bff75c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpaneto Piacentino in zona Ciriano, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 745 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 893 €/m² e 1.023 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carpaneto Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpaneto Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ciriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.250 €/m² per appartamenti in vendita.

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