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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpaneto Piacentino a 409.000 € (cod.64a2dd4b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpaneto Piacentino, la richiesta di 409.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CSI SERVIZI IMMOBILIARI) a 409.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1817 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.367 €/m² e 1.507 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carpaneto Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpaneto Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
409.000 €
Superficie:
225 m²
Prezzo al m²:
1817 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carpaneto Piacentino (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo CSI SERVIZI IMMOBILIARI

CSI SERVIZI IMMOBILIARI

VIA G. POGGI, 44, Piacenza (PC)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

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