L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carpaneto Piacentino a 330.000 € (cod.649fd5b2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpaneto Piacentino, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a 330.000 € per una superficie commerciale di 227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1453 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.031 €/m² e 1.158 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carpaneto Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpaneto Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,74%).

•  Sito Istituzionale: Carpaneto Piacentino
•  Wikipedia: Carpaneto Piacentino
•  Mercato Immobiliare a Carpaneto Piacentino
•  Quotazioni OMI