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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpaneto Piacentino in zona Ciriano a 149.000 € (cod.649fd45e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpaneto Piacentino in zona Ciriano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 745 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 973 €/m² e 1.101 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carpaneto Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpaneto Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
745 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carpaneto Piacentino (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Ciriano
Pubblicato:
mar 28 maggio 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE TIRAMANI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con cortile

EPgl,nren: 259,00 kWh/m² - Vicinanze Carpaneto, in direzione delle prime colline, proponiamo casa semindipendente composta da due appartamenti di mq. 100 circa l'uno e cortile comune. Gli appartamenti sono composti da salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Nell'appartamento al piano primo troviamo il camino nel salone mentre l'appartamento al piano terreno è dotato di inferiate. Locale caldaia. Ante nuove in alluminio. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' APPROSSIMATIVA. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti riferimenti: AGENZIA IMMOBILIARE TIRAMANI TEL. 0523-248191 o scriverci al seguente indirizzo mail:IMMOBILIARETIRAMANI@OUTLOOK.IT - www.immobiliaretiramani.it Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 sabato dalle 09:00 alle 12:00 domenica chiuso. Si riceve preferibilmente su appuntamento

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