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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpaneto Piacentino a 335.000 € (cod.6464c41b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpaneto Piacentino, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpaneto Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpaneto Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpaneto Piacentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con terrazza
CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-87 CARPANETO PIACENTINO Proponiamo in ottima zona di Carpaneto, lottizzazione di nuovissima urbanizzazione. Complesso nuovo in Ad oggi ci sono 2 soluzioni percorribili: - TRIFAMILIARE COMPOSTA DA 3 VILLE A SCHIERA (rappresentate in Planimetria come A, B e C): ciascuna delle 3 ville a schiera terra-cielo, con ingresso pedonale privato, si compone di tre livelli disposti con la seguente modalità: - piano rialzato (il principale d'ingresso): soggiorno + cucina + sala da pranzo in un unico e spaziosissimo ambiente, bagno, eventuale camera da letto, portico e balcone; - piano primo: 2 camere matrimoniali con cabina armadio, bagno e balcone; - piano seminterrato: grossa taverna/lavanderia/cantina + garage doppio. - TRIFAMILIARE COMPOSTA DA VILLETTA (rappresentata in Planimetria come A) E 2 APPARTAMENTI UNO SOPRA L'ALTRO (B e C): la villetta è strutturata in maniera analoga a quelle descritte nell'opzione precedente, mentre gli appartamenti, sovrapposti l'un con l'altro sono distribuiti ciascuno monopiano con soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, 2/3 camere da letto, balcone e terrazzo o portico. Sempre presente per ciascuna unità abitativa il piano seminterrato strutturato come sopra descritto. Le soluzioni sono state pensate da circa 130-140 mq, ma cosa fondamentale sono ancora plasmabili e modificabili in base ad esigenze e budget!! Tel: 3460990585
