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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caorso a 200.000 € (cod.65bed700)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caorso, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con cortile con caminetto con angolo cottura con climatizzazione
A Castelnuovo Bocca D'Adda, proponiamo una villa indipendente su quattro lati, costruita alla fine degli anni ’80 e circondata da un piacevole giardino e cortile. La proprietà dispone anche di un' ampia area cortilizia, comoda per chi necessita di spazio per parcheggiare auto e furgoni, oltre a un garage doppio che offre ulteriore praticità. Nel piano seminterrato troviamo inoltre locali adibiti a uso cantine/stanze hobby per un totale di 52 mq, accompagnati da un bagno/lavanderia. Salendo al piano rialzato veniamo accolti da un ingresso che conduce da un lato al cucinotto con sala da pranzo, dall altro al soggiorno, un ambiente caldo e confortevole reso accogliente dal camino. Da qui si accede anche al porticato, perfetto per godersi momenti di relax. Proseguendo verso il piano intermedio si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Sul medesesimo piano, ma con qualche gradino di differenza, troviamo altra camera da letto matrimoniale servita da bagno privato e terrazzino. Per quanto riguarda le finiture, la casa presenta serramenti in legno con vetro doppio e zanzariere (da sistemare), ante esterne in PVC, pavimenti in monocottura e impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e tubazioni in rame. La caldaia è nuova e l’abitazione è dotata anche di aria condizionata con due split, garantendo comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un contesto tranquillo, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. EP. 232,94 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it
