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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caorso in zona Zerbio a 210.000 € (cod.64a1f5cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caorso in zona Zerbio, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con cortile con caminetto con climatizzazione
A Zerbio, proponiamo una bella casa indipendente su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, curato e pronto da abitare fin da subito. L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per gli ampi spazi interni, la qualità delle finiture e la presenza di numerosi comfort che lo rendono una soluzione davvero completa. Già prima della ristrutturazione, erano stati realizzati lavori importanti come l’intercapedine e il vespaio areato con igloo, che garantiscono isolamento e salubrità degli ambienti. Una volta varcato il cancello carraio automatico, si accede a un cortile privato di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia grazie alla presenza di un comodo forno a legna. L’ingresso dell’abitazione conduce direttamente al soggiorno, impreziosito da un camino ventilato realizzato nel 2006, che dona calore e atmosfera agli ambienti. La cucina è spaziosa, ben organizzata e viene venduta completa di arredo, rendendo l’ambiente subito funzionale e pronto all’uso. Sempre al piano terra troviamo un bagno con doccia, un ripostiglio adibito anche a lavanderia, una cabina armadio e un’autorimessa di 22 mq collegata direttamente all’abitazione. Salendo al primo piano, completamente rifinito con travi in legno a vista, si accede alla zona notte, pensata per offrire comfort e funzionalità. Qui troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato, cabina armadi più una stanza hobby adibita ad oggi ad ulteriore cabina armadi con caldaia. Le altre 2 camere da letto sono una matrimoniale più una doppia. Completa la zona notte un ulteriore bagno più un ripostiglio. La casa è dotata di serramenti nuovi in legno con doppio vetro e di zanzariere nuove, mentre nella zona notte è presente l’impianto di aria condizionata con due split. La caldaia a condensazione, installata nel 2018, garantisce efficienza energetica, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2011. Inoltre, l’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW installato[…]