L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caorso in zona Fossadello a 147.000 € (cod.6469e0b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorso in zona Fossadello, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 147.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1130 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.179 €/m² e 1.242 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossadello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Wikipedia: Caorso
•  Mercato Immobiliare a Caorso
•  Quotazioni OMI