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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorso in zona Fossadello a 147.000 € (cod.62da969f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorso in zona Fossadello, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Global Consulenti Immobiliari) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.195 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossadello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorso in zona Fossadello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Caorso, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, un appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e giardino di proprietà. La soluzione si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucinotto separato, una zona lavanderia con la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. A completare il piano, un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, invece, l’immobile è composto da una camera matrimoniale, con cabina armadio, una camera doppia ed il bagno finestrato con doccia. Tutti gli infissi sono in PVC con doppi vetri. Rimane la possibilità di ricavare un posto auto all'interno della proprietà. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento
