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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caorso in zona Fossadello a 155.000 € (cod.63d305ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caorso in zona Fossadello, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossadello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caorso in zona Fossadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
CAORSO - VICINANZE FOSSADELLO - vendesi CASA INDIPENDENTE A SCHIERA completamente ristrutturata composta da sala, cucina, 2 letto, cabina armadi, bagno, lavanderia, ripostiglio, GIARDINO e POSTO AUTO. Ottime finiture. Subito disponibile. In fase di certificazione. Eu.. 155.000
