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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calendasco in zona Cotrebbia Nuova a 255.000 € (cod.66360fe2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calendasco Cotrebbia Nuova, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da Romanazzi Carlotta) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.640 €/m²) e per uffici (da 560 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Calendasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calendasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cotrebbia Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cotrebbia Nuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calendasco in zona Cotrebbia Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con cortile
CALENDASCO loc.Zerbione: Casa indipendente su due livelli fuori terra composta da ingresso al piano rialzato, sala da pranzo con cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, vano scala interno che accede alla zona al piano terra dove si trovano 3 stanze oltre a vano lavanderia. All'interno del cortile privato troviamo un locale deposito di c.a. 90 mq al piano terra e c.a.90 mq al piano primo lasciato a deposito dove possibile il cambio d'uso a residenziale. Conclude la propriet altro piccolo deposito e zona giardino con orto e frutteto. Ampia area cortilizia indipendente. 23 Il comune di Calendasco con una popolazione di c.a 2.473 abitanti, presenta i servizi primari, dall'asilo nido alla scuola media, centro sportivo estivo e la comodit di raggiungere in poco tempo la citt. Conosciuto dai pellegrini che viaggiano lungo la via francigena, ha distese di verdi campi ed tappa di diversi itinerari lungo il fiume po. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: "CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC) telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it Orari apertura Ufficio: TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13 LUNEDI' MERCOLEDI VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19 SABATO e DOMENICA chiuso. Si riceve preferibilmente con appuntamento. - SC9483528
