Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calendasco in zona Cotrebbia Nuova a 97.000 € (cod.662d25cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calendasco Cotrebbia Nuova, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da GAZZOLA CONSULENZA IMMOBILIARE) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.640 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calendasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calendasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cotrebbia Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cotrebbia Nuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Calendasco in zona Cotrebbia Nuova
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
CALENDASCO, Casa indipendente situata nel centro storico in adiacenza al castello, in una zona oggetto di riqualificazione per la nascita di un polo culturale. L'immobile, ristrutturato in anni recenti e subito abitabile, si sviluppa al piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio, mentre il primo piano ospita due camere da letto con soffitti in travi a vista e un ampio bagno finestrato
