Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calendasco in zona Cotrebbia Nuova a 170.000 € (cod.647cf6ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calendasco Cotrebbia Nuova, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.360 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cotrebbia Nuova (da 920 €/m² a 1.290 €/m²) e per villette a schiera in zona Cotrebbia Nuova (da 955 €/m² a 1.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calendasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calendasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cotrebbia Nuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Calendasco in zona Cotrebbia Nuova
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOSSALINI ANNALISA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Rif: 17913-Bis Cotrebbia Nuova-A pochi minuti da San Nicolo' Villetta a schiera oggetto di una recente ristrutturazione, con particolare attenzione alla riduzione dei consumi energetici e all'efficienza degli impianti. La presenza del 110% di detrazione fiscale suggerisce che siano state effettuate importanti migliorie, come il cappotto termico, la coibentazione del tetto, la predisposizione per pannelli solari e l'installazione di una caldaia a condensazione nuova. Il piano terra con il salotto doppio con camino, la cucina abitabile e il bagno offre spazi accoglienti, mentre al piano superiore le camere da letto e il bagno ampio assicurano comodità e funzionalità. Il giardino privato e i posti auto dedicati aggiungono un valore aggiunto a questa proprietà, rendendola ideale per trascorrere del tempo libero all'aria aperta. Inoltre, la presenza di una cantina al piano -1 può essere utile per lo stoccaggio e la conservazione di beni. La classe energetica D e la possibilità di acquistare anche la villetta adiacente sono elementi da considerare nella valutazione dell'acquisto di questa proprietà. Se sei interessato a questa villetta,contatta l'agenzia immobiliare Bossalini al 347-4585338 per ulteriori dettagli e per organizzare una visita
