L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calendasco in zona Cotrebbia Nuova a 170.000 € (cod.6465a43b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calendasco Cotrebbia Nuova, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1214 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.244 €/m² e 1.347 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cotrebbia Nuova (da 895 €/m² a 1.225 €/m²) e per villette a schiera in zona Cotrebbia Nuova (da 700 €/m² a 1.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calendasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calendasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cotrebbia Nuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,11%).

•  Sito Istituzionale: Calendasco
•  Wikipedia: Calendasco
•  Mercato Immobiliare a Calendasco
•  Quotazioni OMI