L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calendasco in zona Cotrebbia Nuova a 180.000 € (cod.6463b351)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calendasco Cotrebbia Nuova, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1285 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.197 €/m² e 1.309 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cotrebbia Nuova (da 880 €/m² a 1.270 €/m²) e per villette a schiera in zona Cotrebbia Nuova (da 690 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Calendasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calendasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cotrebbia Nuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,11%).

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