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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Roveleto a 265.000 € (cod.662dac43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadeo in zona Roveleto, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadeo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveleto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roveleto) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,96%).
Invece i prezzi per la zona di Roveleto (-4,13%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Roveleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
A Fontana Fredda proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca riservatezza e spazi generosi. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, ciascuno di 127mq, facilmente unificabili per creare un’unica residenza. Al piano primo si sviluppa un appartamento luminoso e ben distribuito, caratterizzato da un accogliente ingresso, un salone arioso e spazioso, dotato di camino a legna, una cucina ampia e funzionale, tre camere da letto comode e un bagno dotato di vasca. Gli ambienti risultano accoglienti, con spazi pensati per la vita quotidiana e la convivialità. Infissi in doppio vetro PVC. Al piano terra trova posto il secondo appartamento, anch’esso completo di ingresso, sala, cucina abitabile e due camere da letto. A completamento vi è una cantina particolarmente capiente, perfetta come deposito o per creare un ambiente accessorio e un altro ambiente adibito a legnaia. Infissi in doppio vetro PVC, con ante in legno e dotati di zanzariere. Il riscaldamento dei due appartamenti é con stufe a pellet, camino e termoconvettori a gas. La proprietà è dotata di un box auto di 22 mq e di un giardino privato ampio e curato, che circonda la casa regalando privacy, tranquillità e possibilità di vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie numerose, per chi desidera due unità indipendenti ma vicine o per chi sogna una casa unica, ampia e personalizzabile. IL TETTO E MOLTE PARTI INTERNE RISTRUTTURATE NEGLI ANNI ‘90 €270.000
