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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Roveleto a 180.000 € (cod.658eba6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadeo in zona Roveleto, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadeo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveleto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roveleto) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,45%).
Invece i prezzi per la zona di Roveleto (-2,63%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Roveleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
RIF. 1261B - VIC. ROVELETO - POSTA IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA E RISERVATA ALL'INTERNO DI UNA PICCOLA CORTE DELLA ZONA PROPONIAMO AMPIA VILLA SEMI - INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO. LA SOLUZIONE SI PRESENTA BENE NEL COMPLESSO AVENDO SPAZI COMODI E BEN DISTRIBUITI, AL PIANO DI INGRESSO TROVIAMO LA ZONA GIORNO CHE E' COMPOSTA DA UN GRANDE SOGGIORNO CON CAMINO E ZONA PRANZO, UNA CUCINA ABITABILE ED UN PRIMO BAGNO. AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO LA ZONA NOTTE CHE E' CARATTERIZZATA DALLA PRESENZA DI DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, UNO STUDIO ED UN BAGNO FINESTRATO, ALL'ULTIMO PIANO TROVIAMO POI UNA MANSARDA. LA PROPRIETA' SI COMPLETA DI UNA LEGNAIA, UNA CANTINA, UN'AMPIO BOX AUTO E CORTILE PRIVATO
