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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadeo in zona Roveleto a 198.000 € (cod.6579c2c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadeo in zona Roveleto, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.505 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadeo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveleto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roveleto) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadeo in zona Roveleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFILO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Roveleto di Cadeo in vendita splendido appartamento di 120 mq con giardino esclusivo, situato al piano terra di un contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera spazi ampi e comfort. L’abitazione si apre ingresso che conduce ad un salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile ha accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e due bagni completamente ristrutturati, rifiniti con gusto moderno. Scendendo al piano seminterrato con una scala a chiocciola, troviamo un’ampia zona cantine/taverna, una stanza aggiuntiva versatile perfetta come palestra, studio o lavanderia, oltre ad un garage doppio di 24 mq dotato di portone elettrico. La proprietà viene completata dagli arredi della cucina e della camera matrimoniale, dei bagni, di antifurto Verisure e di aria condizionata. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e uno sfogo esterno privato, senza rinunciare alla comodità degli ambienti accessori. €198.000 PER INFO CHIAMARE 3339572552
