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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Roveleto a 295.000 € (cod.651e81aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadeo in zona Roveleto, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveleto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roveleto) è pari a
1.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Roveleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFILO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione
In una delle zone più ricercate di Roveleto di Cadeo, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in che colpisce per il suo stile elegante e la perfetta integrazione tra interni e spazi esterni. Disposta su tre livelli, complessivamente di 145mq— due fuori terra e uno seminterrato — offre ambienti ampi e ben studiati, impreziositi da una splendida piscina circondata da un grande giardino curato (1700mq), ideale per godersi relax e privacy. Al piano principale si apre un ingresso che conduce a una cucina su misura di ampie dimensioni, affiancata da una sala da pranzo conviviale. Il salone, luminosissimo, si distingue per la sua atmosfera calda e ariosa, perfetto per accogliere amici o semplicemente vivere la quotidianità con comfort. Presente anche una terrazza ideale per mangiare all’aperto. La zona notte, posta al piano superiore, comprende tre camere da letto ben distribuite e un bagno di sorprendente eleganza. Da qui si accede a un terrazzo con vista sul giardino, ideale per momenti di quiete all’aperto. Il piano seminterrato completa la proprietà con uno spazioso garage di 23mq, un ulteriore bagno e comodi ambienti adibiti a cantina, perfetti per rispondere a ogni esigenza di spazio e organizzazione. È inoltre presente la predisposizione per attacchi cucina in cantina. Dotata di ogni comfort moderno, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, pensata per chi cerca spazio, stile e qualità in una delle migliori aree residenziali del paese. Dotazioni aggiuntive: • Fotovoltaico con batterie di accumulo • Caldaia ultima generazione ibrida nuova • Clima nuovo • Serramenti nuovi • Termosifoni nuovi • Addolcitore nuovo • Impianto osmosi per depurare l’acqua potabile, il migliore, con 3 filtri e lampade • Sommersa nuova del pozzo €295.000 PER INFO CHIAMARE 3339572552
