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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadeo in zona Fontana Fredda a 88.000 € (cod.65037e3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadeo in zona Fontana Fredda, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadeo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roveleto, mentre la zona di Fontana Fredda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontana Fredda) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadeo in zona Fontana Fredda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In vendita a Cadeo, nella tranquilla zona di Fontana Fredda, proponiamo un accogliente appartamento situato al piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità. L'immobile, di 54 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno e 2 balconi. Le condizioni interne sono ottime e l'appartamento viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato. La garantisce un buon livello di efficienza, mentre il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un GIARDINO RISERVATO di 100 mq, un'ottima opportunità per chi ama gli spazi verdi. Completa la proprietà un garage di 38 mq al piano seminterrato, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa proposta è ideale per coppie o per chi vuole fare un investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo! Subito disponibile. Eu.. 88.000 - - anno
