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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadeo in zona Roveleto a 62.000 € (cod.6500bae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadeo in zona Roveleto, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.490 €/m²) e per attici (da 795 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadeo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveleto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roveleto) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadeo in zona Roveleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con climatizzazione senza ascensore
CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-110 ROVELETO DI CADEO In zona centrale e ben servita di Roveleto di Cadeo, proponiamo appartamento trilocale di circa 75mq, composto da ingresso, cucina abitabile, camera, soggiorno convertibile in seconda camera da letto e bagno. La soluzione gode di una doppia esposizione con doppio balcone. Ci troviamo al terzo ed ultimo piano senza ascensore di palazzina in ristrutturazione, ben tenuta e gestita. Completano la soluzione cantina e garage. Infissi nuovi doppi vetri, split caldo/freddo e porta blindata. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Per info: 3460990585. IMMOBILIARE LIVING HOME Fiorenzuola D'Arda, Via Verani 6
