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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Fontana Fredda a 265.000 € (cod.64e0bb6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadeo in zona Fontana Fredda, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadeo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roveleto, mentre nella zona di Fontana Fredda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontana Fredda) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Fontana Fredda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IL DUCATO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza
FONTANA FREDDA: Nel tranquillo comune di Cadeo, nella località di Fontana Fredda, è disponibile per la vendita una villa singola con giardino. Questa proprietà offre ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina ben organizzata. Due camere da letto e due bagni completano il piano, insieme a un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato offre ulteriore spazio con quattro stanze versatili, una cantina, uno sgabuzzino e un bagno aggiuntivo, perfetto per esigenze di stoccaggio o per creare un'area hobby. La villa dispone di quattro box auto, di cui tre esterni e uno interno, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben strutturata in una zona tranquilla
