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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Roveleto a 290.000 € (cod.649fd739)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadeo in zona Roveleto, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadeo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveleto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveleto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Roveleto
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Cadeo in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Cadeo in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
ROVELETO DI CADEO - In zona tranquilla vendesi VILLA con ampio giardino disposta su 2 livelli. Al piano primo si compone di ingresso, sala con camino e zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e terrazza abitabile; al piano terra troviamo una grande taverna, cantina, bagno e lavanderia. Sono presenti inoltre 2 autorimesse. Eu. 290.000 EPI: 391,42 kwh/m2 anno
