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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Fontana Fredda a 500.000 € (cod.6469fece)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadeo in zona Fontana Fredda, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.620 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roveleto, mentre la zona di Fontana Fredda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontana Fredda) è pari a
1.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Fontana Fredda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFILO CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con cortile con ascensore
Villa di testa con giardino e impianti di ultima generazione – Fontana Fredda (PC) In tranquilla area residenziale, a Fontana Fredda (PC), proponiamo in vendita una villa di testa elegante e luminosa, disposta su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con ampio giardino privato piantumato. La proprietà è così composta: • Piano terra: soggiorno, salone da pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale • Primo piano: tre camere da letto, bagno moderno, ripostiglio • Piano seminterrato: garage doppio, due vani cantina/stenditoio, lavanderia con wc, locale tecnico Dotazioni e comfort: • Caldaia nuova a condensazione • Cortile pavimentato con autobloccanti e zona coperta • Recinzione zincata, parapetti in acciaio inox • Persiane blindate con chiavi • Impianto fotovoltaico da 6,21 kW con batteria di accumulo • Wallbox da 7,4 kW per ricarica auto elettrica • Pannelli solari termici con accumulo di 300 litri • Predisposizione per ascensore interno • Impianto d’allarme € 500.000 PER INFO CHIAMARE 3339572552
