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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Fontana Fredda a 500.000 € (cod.6469fece)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadeo in zona Fontana Fredda, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.550 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roveleto, mentre nella zona di Fontana Fredda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontana Fredda) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Fontana Fredda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFILO CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con cortile con ascensore
Villa di testa con giardino e impianti di ultima generazione – Fontana Fredda (PC) In tranquilla area residenziale, a Fontana Fredda (PC), proponiamo in vendita una villa di testa elegante e luminosa, disposta su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con ampio giardino privato piantumato. La proprietà è così composta: • Piano terra: soggiorno, salone da pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale • Primo piano: tre camere da letto, bagno moderno, ripostiglio • Piano seminterrato: garage doppio, due vani cantina/stenditoio, lavanderia con wc, locale tecnico Dotazioni e comfort: • Caldaia nuova a condensazione • Cortile pavimentato con autobloccanti e zona coperta • Recinzione zincata, parapetti in acciaio inox • Persiane blindate con chiavi • Impianto fotovoltaico da 6,21 kW con batteria di accumulo • Wallbox da 7,4 kW per ricarica auto elettrica • Pannelli solari termici con accumulo di 300 litri • Predisposizione per ascensore interno • Impianto d’allarme € 500.000 PER INFO CHIAMARE 3339572552
