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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadeo in zona Roveleto a 83.000 € (cod.641672de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadeo in zona Roveleto, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
798 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveleto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveleto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO
Via Bressani, 73, Fiorenzuola d'Arda (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Quando si è prossimi a realizzare il sogno dell 'acquisto della prima casa, tante sono le paure e incertezze, soprattutto quando il budget a disposizione è ben calcolato e limitato. L 'appartamento che ti propongo è l 'ideale per questo tuo primo investimento e ti spiego brevemente il perché. Il contesto condominiale in cui si trova è molto ben curato, si percepisce subito che i condomini ci tengono al decoro, ordine e pulizia, la sua posizione è ottima, a pochi passi a piedi da tutti i servizi che il comune di Roveleto offre.I locali al suo interno sono spaziosi e irradiati di tanta luce naturale, il secondo piano e ultimo in cui si trova garantisce sempre tanta luminosità e ricircolo d 'aria, un ingresso comodo e funzionale divide il soggiorno dalla cucina abitabile entrambi dotati di balcone, la zona notte comodamente disimpegnata conta due camere da letto, ripostiglio e bagno. Tante sono le comodità che gode come un locale comune del sottotetto ad uso stenditoio, due cantine ed autorimessa
