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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadeo in zona Roveleto a 62.000 € (cod.64161669)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadeo in zona Roveleto, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Farnese Soluzioni Immobiliari) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveleto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveleto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadeo in zona Roveleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
CODICE: 3065B BILOCALE IN CENTRO A ROVELETO Immobiliare Farnese propone appartamento bilocale con riscaldamento autonomo posto al terzo piano , senza ascensore, di una palazzina di soli 8 appartamenti in centro a Roveleto. L'immobile composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale , bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà una cantina ed un box singolo. L'immobile presenta finiture buone tra cui serramenti con doppi vetri, caldaia a condensazione di recente installazzione e impianto di condizionamento in pompa di calore di recente installazione. La palazzina è in fase di ristrutturazione per quanto riuguarda la facciata esterna ed i balconi. Pronto da abitare. Da oggi potete fare anche un virtual tour dell'appartamento comodamente dal vostro smartphone. https://my.matterport.com/show/?m=MgKFASQB1xm
