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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Roveleto a 190.000 € (cod.63fb1f7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadeo in zona Roveleto, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadeo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveleto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveleto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadeo in zona Roveleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRAMANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 465,36 kWh/m² - Roveleto di Cadeo, comodo ai servizi proponiamo una villa completamente indipendente circondata da giardino privato. La villa, costruita negli anni '50 è poi stata oggetto di alcune ristrutturazione negli anni '90. Realizzata su un progetto di un'architetto dell'epoca si compone di ingresso, ampio soggiorno, stanzi di lettura che può essere trasformata in sala da pranzo, cucina abitabile e piccolo servizio al piano rialzato. Tre camere da letto e bagno al piano superiore. Zona cantine nel seminterrato. Esternamente ampia autorimessa che può contenere anche 4/5 auto. Il giardino circostante è completamente piantumato anche con alberi di alto fusto e la proprietà è completamente recintata
