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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgonovo Val Tidone Castelnovo Val Tidone a 80.000 € (cod.65a39711)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelnovo Val Tidone, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
620 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgonovo Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgonovo Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnovo Val Tidone) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Mottaziana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,38%).
Invece i prezzi per la zona di Castelnovo Val Tidone (+10,92%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Borgonovo Val Tidone in zona Castelnovo Val Tidone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Castel San Giovanni
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif: b5fc2 - FRZ CASTELNOVO In una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e lontana dal caos, siamo lieti di proporvi in vendita un immobile dal grandissimo potenziale, completamente indipendente e circondato da un ampio terreno edificabile. La soluzione, da ristrutturare, rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera creare la casa dei propri sogni, personalizzando ogni ambiente secondo gusto ed esigenze. Gli spazi esterni, molto generosi, permettono di realizzare giardini, aree relax, ampliamenti o ulteriori costruzioni. Se stai cercando una proprietà spaziosa con terreno, immersa nella natura e ricca di possibilità, non aspettare: questa è l’occasione giusta per te
