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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgonovo Val Tidone in zona Corano a 295.000 € (cod.6579fa2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgonovo Val Tidone Corano, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.395 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgonovo Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgonovo Val Tidone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corano) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgonovo Val Tidone in zona Corano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
Nella splendida cornice della Val Tidone, immersa tra verdi prati e vigneti, proponiamo una villa di grandi dimensioni composta da un ampio salone con camino, sala pranzo, cucina, cinque camere da letto, due bagni e un ampia mansarda. Al piano seminterrato troviamo una taverna con cucinino e due ampi garage/magazzini. La villa è circondata da un ampio giardino con due ingressi carrai e, date le caratteristiche e gli ampi spazi, vi è la possibilità di frazionare l'immobile in due distinte unità abitative
