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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgonovo Val Tidone in zona Corano a 380.000 € (cod.656a580b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgonovo Val Tidone Corano, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgonovo Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgonovo Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mottaziana, mentre nella zona di Corano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corano) è pari a
1.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgonovo Val Tidone in zona Corano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Colline Val Tidone, comodo con strade asfaltate e servizi, non distante da paesi serviti, villa mono-piano di mq. 120 circa composta da P.R. balcone di ingresso, disimpegno, tinello con angolo cottur
