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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgonovo Val Tidone in zona Mottaziana a 151.000 € (cod.654d1106)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgonovo Val Tidone Mottaziana, la richiesta di 151.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
151.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgonovo Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgonovo Val Tidone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottaziana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mottaziana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione
LOCALITÀ MOTTAZIANA – Bilocale con terrazzo esclusivo | Classe A4 Proponiamo in vendita ampio appartamento bilocale al primo piano, ristrutturato a nuovo, in con terrazzo esclusivo. L’immobile è composto da ingresso in disimpegno, ampia zona giorno con cucina e soggiorno open-space, una camera da letto, due bagni, locale tecnico. Completano la proprietà cantina, ampio garage singolo e posto auto coperto privato
