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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgonovo Val Tidone in zona Mottaziana a 97.000 € (cod.649fd8bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgonovo Val Tidone Mottaziana, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1426 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgonovo Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgonovo Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mottaziana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgonovo Val Tidone in zona Mottaziana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Borgonovo Val Tidone in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Piacenza - Abitare 360 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Codice Annuncio BV-112 - BORGONOVO VAL TIDONE (fraz.MOTTAZIANA) A pochi km dal paese, proponiamo casa semi indipendente disposta su due livelli totalmente ristrutturata di circa 60 mq. L'immobile è composto al piano terra da, ingresso in soggiorno con cucina a vista , bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore camera matrimoniale con affaccio su balconcino. Riscaldamento autonomo, infissi nuovi in PVC doppio vetro, travi a vista , pavimenti gres effetto legno. Cappotto esterno. No spese condominiali Scelta finiture extra capitolato. Possibilità affitto con riscatto. Classe energetica B
